Rewitalizacja dawnego hotelu Arche Stara Olejarnia w Szczecinie okazała się ogromnym sukcesem sprzedażowym. W zaledwie kilkanaście dni ponad połowa dostępnych lokali znalazła swoich właścicieli. To przedsięwzięcie jest kolejnym z licznych projektów realizowanych przez Grupę Arche.
Lokale sprzedawane w formule „off market” rozeszły się dosłownie na pniu – informuje firma. Całkowity koszt modernizacji tego zabytkowego obiektu ma wynieść około 70 milionów złotych. Otwarcie nowoczesnego hotelu po rewitalizacji planowane jest na koniec 2027 roku. Grupa jednocześnie prowadzi kilkadziesiąt podobnych inwestycji, na które przeznaczy nawet 5 miliardów złotych.
Stara Olejarnia – historia i nowoczesność połączone na sukces
Ten historyczny budynek, którego korzenie sięgają 1837 roku, przez wiele lat pełnił funkcję zakładu produkcyjnego – wytwarzano tam m.in. oleje sojowy i rzepakowy, a także funkcjonowały fabryka szczotek i odlewnia metali. Niestety, przez lata poprzemysłowy gmach popadał w ruinę i nie cieszył się zainteresowaniem inwestorów. Sytuacja zmieniła się w 2023 roku, gdy inicjatywę podjął Władysław Grochowski, prezes Grupy Arche. Remont obiektu ruszył w drugiej połowie 2025 roku. Po przebudowie powstanie jeden z największych hoteli w Szczecinie z wyjątkową przestrzenią konferencyjną i kulturalną. Do atrakcji należeć będzie m.in. klub muzyczny w piwnicach, kręgielnia, taras oraz plenerowy plac.
„Obiekt składa się z siedmiu kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej, a jego łączna powierzchnia użytkowa to aż 8700 m2” – czytamy w komunikacie prasowym. W hotelu znajdzie się 195 pokoi, sala do ćwiczeń, pokój zabaw dla dzieci, a także nowoczesne centrum MICE z salami konferencyjnymi sięgającymi dwóch kondygnacji. Największa sala będzie miała powierzchnię 420 m2. Do dyspozycji gości oddane zostaną także przestronne restauracje z antresolą o powierzchni około 1500 m2, bar na parterze, strefa SPA z sauną i jacuzzi na dachu, z widokiem na port i Odrę. W planach jest także strefa tłoczni olejów z dozownikami degustacyjnymi oraz piekarnia oferująca świeże wypieki.
„Myślałem, że to zapomniane miejsce, ale jest ogromne wsparcie” – przyznaje prezes Grochowski
– Prace nad Staro Olejarnią idą zgodnie z planem. Nie spodziewałem się tak entuzjastycznego przyjęcia ze strony społeczności lokalnej. Nawiązaliśmy świetną współpracę z władzami Szczecina i urzędami, a współpraca z samorządem to prawdziwa przyjemność. To miejsce myślałem, że jest kompletnie zapomniane, a tymczasem mieszkańcy miasta są bardzo wdzięczni, że możemy przywrócić życie temu poprzemysłowemu obiektowi i dać nową szansę temu rejonowi – wyjawił prezes Arche.
W trakcie remontu szczególną uwagę poświęcono zachowaniu historycznych elementów budynku, a także zagospodarowaniu okolicznego terenu. Nowy budynek hotelowy, który powstaje obok, inspirowany jest modernistyczną architekturą z przeszłości, a pod nim znajduje się podziemny garaż. Inwestorów nie brakowało.
„Sprzedaż rozpoczęliśmy pod koniec czerwca i już w kilkanaście dni sprzedaliśmy prawie połowę z 195 dostępnych pokoi w limitowanej ofercie 'off market’, gdzie ceny startowały od 13 900 zł netto za metr kwadratowy” – mówi Magdalena Sidorowicz, dyrektor sprzedaży Arche. Obecnie pozostałe lokale są dostępne w otwartej sprzedaży.
Grupa Arche – lider nie tylko na rynku hotelowym
Firma funkcjonuje od 1991 roku i jest największą rodzimą siecią hotelową w Polsce. Posiada ponad 2 tysiące inwestorów, którzy zarządzają łącznie ponad 3,5 tysiącami pokoi i apartamentów hotelowych. Dodatkowo Arche jest jednym z czołowych deweloperów mieszkaniowych w kraju – ma na koncie ponad 12 tysięcy wybudowanych mieszkań i domów. Od lat angażuje się też w ratowanie cennych historycznie obiektów.
Grupa bardzo podkreśla także swój aspekt społeczny, pomagając osobom wykluczonym, z niepełnosprawnościami intelektualnymi i najbardziej potrzebującym.
– Ten projekt wpisuje się w szerszą strategię Grupy Arche i Fundacji Leny Grochowskiej, określanej jako „impact investing”, gdzie inwestycje mają być źródłem nie tylko zysków finansowych, ale także realnego, pozytywnego wpływu społecznego poprzez tworzenie nowych miejsc pracy, przychodów podatkowych oraz integrację osób wykluczonych – wyjaśnia Adam Białas, dyrektor ds. komunikacji i operacji Grupy Arche S.A.
