We Wrocławiu pojawiła się niezwykła oferta wynajmu mieszkania o powierzchni zaledwie 8 metrów kwadratowych. Jego właścicielka jednak uważa, że cena jest całkowicie adekwatna do standardu i lokalizacji.
Na rynku nieruchomości coraz częściej pojawiają się lokum poniżej 10 mkw. To często wynik podziału większych mieszkań na kilka malutkich części, które można wynająć osobno. Takie właśnie mikrokawalerki można spotkać także we Wrocławiu.
Mini mieszkanie na wynajem – co oferuje?
Ogłoszenie reklamuje lokal jako „mini kawalerkę” o powierzchni 8 mkw, ale wyposażoną w antresolę, która dodaje dodatkowe 3 metry kwadratowe powierzchni użytkowej. Mieszkanie dostępne jest od zaraz, umowę najmu można zawrzeć do końca września 2026 roku z opcją przedłużenia. Cena wynajmu to 1890 zł miesięcznie, co obejmuje media oraz szybki internet.
Choć cena może wydawać się wysoka, właścicielka stanowczo broni swojego stanowiska.
– To rzeczywiście niewielka kawalerka, ale oferuje w pełni wyposażoną łazienkę, antresolę do spania, aneks kuchenny oraz miejsce do pracy czy nauki. Na korytarzu, który współdzielą cztery takie mieszkania, znajduje się pralka dla lokatorów. Standard w pełni odpowiada ustalonej cenie – podkreśla.
Poprzedni najemca mieszkał tam przez rok i nie miał zastrzeżeń. Zaletą lokalu jest przede wszystkim doskonała lokalizacja – zaledwie 5 minut pieszo od dworców PKP i PKS, 10-15 minut od Rynku oraz 10 minut do Galerii Dominikańskiej. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla studentów, gdyż w pobliżu znajdują się m.in. Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Wrocławski i Politechnika Wrocławska.
Jednak aby wynająć to mikromieszkanie, trzeba spełnić konkretne warunki – najemca musi być osobą niepalącą, spokojną oraz dbającą o czystość i wspólną przestrzeń, gdyż pralka i korytarz są współdzielone z trzema innymi lokatorami tych małych mieszkań.
Trend mikrokawalerek – moda czy konieczność?
Warto przypomnieć, że obecne przepisy wymagają, aby mieszkania miały minimalną powierzchnię 25 mkw, więc tego typu lokale formalnie traktowane są raczej jako pokoje. Coraz więcej właścicieli i deweloperów przekonuje jednak, że mikrokawalerki są praktyczne i mają swoje zalety.
– Mikroapartamenty pozwalają ograniczać zużycie energii, zmniejszać negatywny wpływ na środowisko oraz odpowiadać na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w dużych miastach. To nie przejściowa moda, a kierunek, który będzie się rozwijał wraz z rosnącą świadomością ekologiczną i kosztami życia – wyjaśnia Marcin Jaśko, rzecznik Inplus New Home.
