Ministerstwo Sprawiedliwości zaproponowało nowy projekt rozporządzenia, który ma podnieść maksymalne opłaty notarialne za konkretne czynności. Zmiany obejmą zarówno osoby prywatne, spółki, jak i inne podmioty, w tym wspólnoty mieszkaniowe.
Według uzasadnienia ministerstwa, obecne stawki nie były aktualizowane od wielu lat, mimo że koszty prowadzenia kancelarii notarialnych znacznie wzrosły. Resort wskazuje, że obowiązujące opłaty bazują na realiach ekonomicznych sprzed około 20 lat, dlatego korekta jest niezbędna.
Podwyżki, które naprawdę uderzą w portfele
Zmiany w stawkach są naprawdę poważne – przy niektórych czynnościach notarialnych wzrosty mogą sięgać nawet 300%! Przykładowo, przygotowanie testamentu miałoby podrożeć z 50 zł do 200 zł. Podwojeniu ulegnie też opłata za testament z zapisami zwykłymi lub pozbawiającymi prawo do zachowku – obecnie 150 zł, a za testament z zapisem windykacyjnym – 200 zł. Droższe będzie także odwołanie testamentu, które wzrośnie z 30 do 50 zł.
Nie zabraknie również podwyżek za czynności, których wynagrodzenie zależy od wartości umowy. Aktualnie przy wartości powyżej 200 tys. zł opłata to 6770 zł z limitem do 10 tys. zł. Po zmianach próg rozszerzy się do 5 mln zł, a maksymalna opłata wzrośnie do 25 tys. zł.
Wzrośnie również opłata za m.in.:
- sporządzenie aktu potwierdzającego dziedziczenie ustawowe lub testamentowe – z 50 do 200 zł,
- akt poświadczenia dziedziczenia testamentowego z zapisem windykacyjnym – ze 100 do 300 zł,
- pełnomocnictwo do jednej czynności – z 30 do 100 zł, a przy wielokrotnych czynnościach – z 100 do 200 zł,
- sporządzenie protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej – do 500 zł.
Wzrosną także opłaty dla spółek, m.in. za:
- sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników spółki z o.o. lub walnego spółdzielni – do 900 zł,
- sporządzenie protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy – do 1300 zł.
Dlaczego podwyżki są potrzebne? Ministerstwo odpowiada
Resort sprawiedliwości uwzględnił postulaty środowiska notariuszy, które podkreślało ogromny wzrost kosztów prowadzenia kancelarii i niedopasowanie wynagrodzeń do skomplikowania i czasu pracy przy wykonywaniu obowiązków. Zdaniem ministerstwa, dostosowanie maksymalnych stawek jest kluczowe również dla zapewnienia niezależności oraz obiektywizmu notariuszy przy pełnieniu ich funkcji.
Krajowa Rada Notarialna zaznacza, że ostateczne wynagrodzenie jest zawsze ustalane indywidualnie z klientem i może być niższe od maksymalnych stawek w zależności od stopnia trudności danej sprawy.
Nowe rozporządzenie ma wejść w życie 14 dni po jego oficjalnym ogłoszeniu.
