Posnania, największe centrum handlowo-rozrywkowe w Poznaniu i całym województwie wielkopolskim, zyskuje nowego współwłaściciela. Czechy stają się kolejnym krajem zaangażowanym w ten popularny obiekt – część udziałów przejął tamtejszy fundusz inwestycyjny.
Trigea, czeski fundusz inwestycyjny, nabył pakiet udziałów w Posnanii od Grupy Apsys, dotychczasowego głównego właściciela galerii. To duży krok w biznesie nieruchomości komercyjnych w Poznaniu.
Nowe partnerstwo, ta sama misja
Mimo zmiany struktury własnościowej, Grupa Apsys nadal zachowa swój udział w Posnanii. Firma jasno deklaruje, że to świadomy ruch, wpisujący się w długofalowy plan pozyskiwania inwestorów kapitałowych, jednocześnie utrzymując wpływ na zarządzanie i rozwój centrum handlowego. Apsys razem z Trigeą będzie kontynuować zarządzanie galerią – obejmujące m.in. procesy najmu, marketing i property management. Nie przewiduje się zmian w strategii ani sposobie prowadzenia obiektu.
– Wejście Trigei jako stabilnego, instytucjonalnego inwestora to dowód zaufania wobec jakości Posnanii i jej perspektyw rozwoju. Nowa inwestycja daje nam swobodę finansową, co jest kluczowe dla dalszej realizacji naszych planów – mówi Maurice Bansay, założyciel i przewodniczący rady nadzorczej Apsys.
– Nasza decyzja o inwestycji w Posnanię wpisuje się w strategię wyboru aktywów z mocną pozycją rynkową, świetną lokalizacją oraz stabilnym wskaźnikiem wynajmu – komentuje Tomáš Trčka, przewodniczący rady nadzorczej Trigea.
Posnania – lider w Wielkopolsce rośnie w siłę
Grupa Apsys, której początki sięgają 1996 roku, jest uznanym graczem na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i Francji. Firma specjalizuje się w tworzeniu i zarządzaniu centrami handlowymi, a także inwestycjami mieszkaniowymi oraz powierzchniami biurowymi. Do jej najbardziej znanych inwestycji należy chociażby słynna łódzka Manufaktura.
Posnania, która działa od 2016 roku, jest bezsprzecznie największą galerią w regionie. W 2019 roku obiekt został zabezpieczony kredytem senioralnym o wartości 300 mln euro z 10-letnim terminem spłaty. Od momentu otwarcia cieszy się rosnącym zainteresowaniem klientów i stabilnymi wynikami finansowymi.
W 2025 roku centrum odwiedziło 14 milionów osób, co oznacza wzrost o 5,1% w porównaniu z poprzednim rokiem i przewyższa średnią rynkową o 5,9%. Również obroty najemców zanotowały wzrost – o 6,5%, czyli 4,4% ponad średnią. Według ostatnich danych z KRS, Posnania wypracowała w ubiegłym roku 213 mln zł przychodu oraz 56,6 mln zł zysku. Mimo to, na spłatę kredytów związanych z budową galerii wciąż pozostało ponad 1,2 mld zł.
